


Due Diligence
Agricultural Projects
العناية الفنية الواجبة لمشاريع الاستثمار الزراعي
تعتمد جدوى أي مشروع استثماري زراعي بشكل أساسي على عاملين: السوق والقدرة الإنتاجية الفنية والتشغيلية. يمكن تقدير العامل الأول ولكن لا يمكن التحكم فيه. ومع ذلك ، فإن التقييم الفني المناسب يسمح بوضع سيناريوهات أقل المخاطر للأهداف المنشودة.
نقوم بتحليل كل مشروع بأكبر قدر من التفاصيل لتحقيق استثمار مربح ومستدام بأقل قدر من المخاطر

في AGQ Labs ، نظرًا لقدراتنا التكنولوجية وخبرتنا الزراعية في أكثر من 25 دولة ، نحن متخصصون في هذا النوع من المراجعات الفنية. هذه بعض أهم النقاط التي نركز فيها نشاطنا:
تقييم مفصل لكل عملية فنية
تتم دراسة المشروع من خلال تحليل كل عملية قد تؤثر إلى حد ما ، وكذلك العلاقات التآزرية بينهما. التفاصيل العالية في التقييم أمر بالغ الأهمية لملاءمة النموذج العام. يمكن إجراء الدراسة في مشروع مزروع حديثًا ، في عملية التحول أو الابتكار والتحسين.
نهج السيناريوهات المجدية
يمكن التعامل مع كل مشروع من عدة خيارات ، باستثمارات مختلفة ، وتكاليف ، ودخل ، ومخاطر مرتبطة به. يتيح نهج السيناريوهات الفنية المختلفة اتخاذ قرار أكثر فعالية.
حل تقليل المخاطر
مهما كان السيناريو المختار ، هناك دائمًا خطر كبير في المشاريع الزراعية ناتج عن عدم تجانس القطاع (المناخ ، الآفات ، الوراثة ، السوق ، إلخ.) على الرغم من أنه ليس من السهل أو المجدي دائمًا القضاء على جميع المخاطر ، فمن الممكن اقتراح أفضل الاستراتيجيات التي تقللها بشكل كبير.
التقييمات الفنية بالتفصيل
يتضمن التقييم الفني المناسب دراسة مفصلة لكل عامل قد يؤثر بشكل مباشر أو غير مباشر على جدوى المشروع.
نقاط الاهتمام الرئيسية في التقييم الفني:
مزرعة
يعد الاختيار والتكيف الصحيحين للمزرعة أو مرافق الزراعة أحد أهم العوامل الأساسية لاستمرارية المشروع ، لأنه يحد من سيناريوهات العمل المحتملة على المدى القصير والمتوسط والطويل.
- الوضع الجغرافي
- علم الجبال ، التوزيع ، السطح
- تحليل الحدود: وجود مخاطر محتملة من الأنشطة المجاورة
- تاريخ المناخ: الإشعاع ودرجة الحرارة والصقيع والأمطار والرياح والبيئات الخاضعة للرقابة

موارد المياه والمحاصيل
في حالات نادرة يمكنك اختيار مياه الري أو التربة ، ولكن كل محصول يتطلب شروطًا معينة تتطلب تنفيذ تصحيحات مهمة ، سواء كانت محددة أو صيانة. ليس من الغريب أيضًا العثور على مواقف يكون فيها التكيف باهظ التكلفة لدرجة تجعل المشروع غير قابل للتطبيق ، لذلك غالبًا ما تكون هذه إحدى أهم النقاط في أي تقييم.
- التقييم الفيزيائي والكيميائي والبيولوجي للركائز والتربة ومياه الري.
- رسم خرائط مزرعة ذات إشارة جغرافية مع تحديد العوامل المحددة.
- تقييم أنظمة الزراعة المائية أو أحواض النمو: الهيكل ، التهوية ، الضغط ، الاحتفاظ بالرطوبة ، الصرف ، التدهور ، إلخ.
- تحسين الأرض والمياه.

محصول
يتأثر اختيار المحصول أو الصنف بشدة بالسوق ، لكن تطوره الصحيح يعتمد أيضًا على:
- الأنواع / متنوعة
- نظام الزراعة: عضوي ، تقليدي ، إطار مزرعة
- أصل نباتي: مشتل الأصل ، شتلات ، بذور ، عقل ، نقل
- الزراعة: عملية الزراعة في المزرعة
نظام الري
الري هي إحدى العمليات الزراعية التي تتم بشكل متكرر ، وتؤثر بشكل سريع ومباشر على حالة النبات. إن وجود نظام مناسب لخصائص المزرعة والمحصول يقلل من المخاطر الكبيرة ويسمح بالحفاظ على التجانس في الإنتاج.
- منهجية الري الملاءمة ، التنقيط ، الرش ، الفيضان ، المحور
- أبعاد رأس الري والمعدات
- التقسيم والتقييم حسب الخرائط الجغرافية للخصائص الهيدروليكية للتربة
أنظمة التحكم البيئي
ضمن استراتيجيات الزراعة ، قد يكون من الضروري اختيار بعض البنى التحتية التي تسمح بتعديل المناخ المحلي للمزرعة ، إما لتقليل المخاطر (الصقيع ، والبرد ، والرياح ، والإشعاع المفرط) أو لتحقيق مزايا إنتاجية (الزراعة في الأوقات المعاكسة ، والحصاد المسبق للبحث عن أفضل أسعار السوق). إنها تمثل تكلفة استثمارية كبيرة ، لذا فإن دراستهم ضرورية لتحديد السيناريوهات المحتملة.
- نوع الهيكل ، الدفيئة ، النفق ، الشبكة
- مواد الحماية ، تأثير الظل
- أنظمة التهوية والتحكم المناخي
خطة الري والتغذية ومكافحة الآفات
على الرغم من أنها جانب من جوانب الصيانة أكثر من الاستثمار ، فمن المهم أن يكون لديك تخطيط مناسب يتوافق مع بقية المتغيرات. من ناحية ، سيضمن الحصول على أقصى إمكانات المحصول ، وتجنب خسائر الإنتاج ، ومن ناحية أخرى ، يمثل مصروفًا ثابتًا ، إذا تم إجراؤه بشكل غير صحيح ، يمكن أن يكون ضارًا بالمشروع.
- تخطيط مؤقت ، يتكيف مع الموسمية والعمر
- نوع الأسمدة ومنتجات الصحة النباتية
- تواتر وجرعة التطبيقات
- تعديلات مياه الري

عمليات الحصاد
قد يكون الأمر مختلفًا في كل محصول ويتطلب مرافق محددة ، ولكن في كل منها تعتبر نقطة حساسة وذات أهمية حيوية. يمكن أن تبرز هذه العملية أقصى إمكانات المشروع ، أو يمكن أن تلغيه بجعل المنتج النهائي غير قابل للتسويق.
- التسهيلات اللازمة
- نوع الحصاد ، يدوي ، ميكانيكي
- سلسلة التبريد والأوقات بين العمليات
- مراقبة جودة ما بعد الحصاد
أنظمة الرقابة الداخلية
يجب أن يكون لكل مشروع زراعي خطة ضبط ذاتي للعمليات الفنية المخططة الأكثر تكرارًا. يجب أن تتوفر منهجيات تشغيلية تسمح بالحصول على رؤية حقيقية لحالة المحصول من أجل اتخاذ أفضل القرارات التكيفية.
- مراقبة التغذية
- التحكم فى الري
- مراقبة النباتات
تقنية ومعرفة الموارد البشرية
في الزراعة اليوم ، يتزايد أهمية تحديث العمليات لضمان الاستدامة على المدى الطويل. توجد المحاصيل في مناطق مختلفة تمامًا عن أصولها ، وتواجه العديد من المتغيرات التي يجب تكييفها ، والتي لا يمكن التنبؤ بها دائمًا. كانت التقنية هي المفتاح الذي سمح بهذا التطور ، وعلى الرغم من أنها تعتمد إلى حد كبير على أنظمة ومعدات جديدة ، إلا أن معرفة الفريق المسؤول ضرورية لتوجيه المشروع في أفضل سيناريو والتكيف مع التقلبات المحتملة غير المتوقعة.

تقرير التسليم
- تحليل الجدوى الفنية لكل عملية مقيمة
- تقرير عن السيناريوهات أو البدائل الممكنة
- تقدير التكلفة والمخاطر
- تقرير التدابير التصحيحية أو التكيفية